52 logements

[LENS 62]



Maître d’ouvrage Septalia
Maîtrise d’oeuvre G.O-Architectes (mandataire) – Alterea
Programme Construction de 16 logements individuels en accession et 36 logements collectifs locatifs
Calendrier Concours 2020
Surface 3 750 m² SH
Montant des travaux 5,65 M€ HT dont VRD, démolition, dépollution et désamiantage
Performance énergétique Label NF Habitat – Niveau de performance RT 2012 -20% – Démarche E+C-


Le projet se développe autour de la notion de greffe et de couture urbaine. L’enjeu consiste à articuler les échelles du bâti au sein de l’opération et vis-à-vis du quartier.

Deux espaces publics organisent les usages. L’habitat individuel est groupé autour d’un jardin public en cœur d’îlot, à la manière des cités jardins minières. Une place minérale infléchie le bâti. Élément principal de la greffe, elle fait cohabiter les échelles de l’individuel et du collectif, neuf et existant. L’implantation et le jeu de plis permettent de multiplier les orientations, éviter les vis-à-vis frontaux et offre de généreux espaces de terrasses tout en optimisant l’impact solaire.

Le travail de la brique, par une alternance d’un appareillage traditionnel et d’un appareillage en creux (boutisse/paneresse) dessine une trame qui règle les façades et permet un jeu d’accroche de lumière, conférant une vibration constante en fonction de l’ensoleillement.